煙臺(tái)時(shí)刻1月8日訊(融媒體記者 欒諾諾 李宏哲) 位于牟平區(qū)的匯龍灣小區(qū)，有200多戶(hù)居民，近期，小區(qū)居民給《聚焦煙臺(tái)》欄目打來(lái)電話(huà)說(shuō)，他們從2004年買(mǎi)了房交了燃?xì)馔顿Y費(fèi)以后，燃?xì)夤艿赖浆F(xiàn)在也沒(méi)有給居民們通上，并且開(kāi)發(fā)商也不退還燃?xì)馔顿Y費(fèi)，小區(qū)居民們多次討要，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)一直是互相踢皮球。

　　燃?xì)馔顿Y費(fèi)收據(jù)

　　牟平匯龍灣小區(qū)有一棟樓五個(gè)單元，房屋面積從40平方到100多平方都有，共200多戶(hù)，業(yè)主們說(shuō)，樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商當(dāng)初是牟平天創(chuàng)投資開(kāi)發(fā)有限公司在2004年開(kāi)發(fā)的，2005年開(kāi)始陸續(xù)交房，業(yè)主們開(kāi)始領(lǐng)鑰匙裝修，但領(lǐng)鑰匙必須先交燃?xì)馔顿Y費(fèi)，否自開(kāi)發(fā)商不給房屋鑰匙。

　　燃?xì)馔顿Y費(fèi)收據(jù)

　　業(yè)主們說(shuō)，當(dāng)初交房時(shí)，小區(qū)并沒(méi)有規(guī)劃燃?xì)夤艿溃�開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的承諾是交了燃?xì)馔顿Y費(fèi)以后，后期肯定能給業(yè)主們把燃?xì)馔ㄉ希�但是業(yè)主們從2005年等到了2020年，燃?xì)夤艿酪矝](méi)有通進(jìn)家里。

　　業(yè)主使用的天然氣罐

　　業(yè)主們說(shuō)，因?yàn)樾�區(qū)房屋很多廚房都沒(méi)有窗戶(hù)，開(kāi)發(fā)商在打算建設(shè)燃?xì)夤艿莱跗诘臅r(shí)候，就被消防叫停了，叫停以后，業(yè)主們要求開(kāi)發(fā)商退還燃?xì)馔顿Y費(fèi)，但遭到了開(kāi)發(fā)商的拒絕。

　　不合消防規(guī)定的廚房

　　匯龍灣小區(qū)每戶(hù)居民交給開(kāi)發(fā)商的燃?xì)馔顿Y費(fèi)為2652元，小區(qū)200多戶(hù)居民，燃?xì)馔顿Y費(fèi)大概交納了五六十萬(wàn)元，燃?xì)夤艿辣唤型Ｒ院螅瑯I(yè)主們多次找到開(kāi)發(fā)商要求退還燃?xì)馔顿Y費(fèi)，但每次都被開(kāi)發(fā)商拒絕，后來(lái)不知道哪一年，業(yè)主們被告知天創(chuàng)投資開(kāi)發(fā)有限公司已經(jīng)被煙臺(tái)園城集團(tuán)收購(gòu)合并了，公司原來(lái)的人都找不到了。煙臺(tái)園城集團(tuán)給業(yè)主們的答復(fù)是，前期已經(jīng)進(jìn)行了一部分工程，燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)失敗是消防不過(guò)關(guān)的客觀條件，不可能給業(yè)主退錢(qián)，業(yè)主們說(shuō)，他們也曾多次找物業(yè)來(lái)協(xié)調(diào)此事，但物業(yè)說(shuō)，他們是后期過(guò)來(lái)接手該小區(qū)的，前期燃?xì)馔顿Y的事因?yàn)闆](méi)有參與過(guò)，協(xié)調(diào)不了。

　　牟平匯龍灣小區(qū)

　　居民們說(shuō)，小區(qū)原來(lái)的開(kāi)發(fā)商牟平天創(chuàng)投資開(kāi)發(fā)有限公司現(xiàn)在已經(jīng)被煙臺(tái)園城收購(gòu)了，新的開(kāi)發(fā)商不理舊賬，物業(yè)公司雖然也是園城集團(tuán)的，但因?yàn)槭?008年才接手的小區(qū)物業(yè)，也不幫著他們協(xié)調(diào)退還燃?xì)馔顿Y費(fèi)的問(wèn)題，那業(yè)主們的燃?xì)馔顿Y費(fèi)到底該跟誰(shuí)要，業(yè)主們咨詢(xún)牟平區(qū)住建局。牟平區(qū)住建局的工作人員說(shuō)，天創(chuàng)公司其實(shí)當(dāng)時(shí)就是煙臺(tái)園城集團(tuán)的，并不是被園城集團(tuán)收購(gòu)了，天創(chuàng)公司、小區(qū)物業(yè)公司都屬于園城集團(tuán)。

　　燃?xì)馔顿Y費(fèi)收據(jù)

　　牟平區(qū)住建局的工作人員說(shuō)，他們也曾多次給煙臺(tái)園城集團(tuán)打過(guò)電話(huà)協(xié)調(diào)匯龍灣小區(qū)的事，但是也都沒(méi)有得到任何答復(fù)，目前業(yè)主們想要回燃?xì)馔顿Y費(fèi)，只能通過(guò)司法途徑討回。

　　山東博旭律師事務(wù)所的律師說(shuō)，根據(jù)相關(guān)的資料可以看出，款項(xiàng)是由天創(chuàng)公司收取的，也由天創(chuàng)公司向業(yè)主出具收據(jù)，因此業(yè)主應(yīng)當(dāng)向天創(chuàng)公司要求返還相應(yīng)的款項(xiàng)，如果天創(chuàng)公司拒不返還，不履行相關(guān)義務(wù)的話(huà)，業(yè)主可以向人民法院提起訴訟，要求天創(chuàng)公司進(jìn)行返還。將來(lái)有判決之后，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院來(lái)將相應(yīng)款項(xiàng)進(jìn)行追回。